เมื่อพูดถึงการ “ รีโนเวทบ้าน ” หลายคนมักนึกถึงการทาสีใหม่ เปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ หรือปรับดีไซน์ตกแต่ง แต่สิ่งหนึ่งที่ไม่ควรมองข้ามเลยคือ “พื้นบ้าน” เพราะพื้นคือส่วนที่รับน้ำหนักและการใช้งานทุกวัน ไม่ว่าจะเป็นการเดิน วางของหนัก หรือสัมผัสความชื้นอยู่ตลอดเวลา พื้นที่ดูดีภายนอกอาจเริ่มเสื่อมสภาพโดยที่เราไม่รู้ตัว บางบ้านอาจเริ่มมีเสียงยวบ แตกร้าว หรือบวมเป็นคลื่นเล็ก ๆ ซึ่งทั้งหมดล้วนเป็น “สัญญาณเตือน” ว่าถึงเวลาต้องรีโนเวทพื้นบ้านใหม่แล้ว บทความนี้จะพาคุณมาสังเกตอาการเหล่านั้น เพื่อช่วยตัดสินใจได้อย่างมั่นใจก่อนเริ่มรีโนเวทบ้านให้กลับมาสวย แข็งแรง และน่าอยู่เหมือนเดิม
1.เดินแล้ว “ยวบ” หรือได้ยินเสียง “กลวง” ใต้เท้า
อาการ: เวลาเดินมีจังหวะยวบ ๆ หรือได้ยินเสียงโปร่งคล้ายเคาะกล่อง โดยเฉพาะแนวรอยต่อหรือบริเวณที่เคยมีของหนัก
สาเหตุที่พบบ่อย: ชั้นปูนปรับระดับ/กาวยึดเกาะเสื่อม มีโพรงอากาศใต้แผ่น, โครงไม้ด้านล่างผุ/หลวม, ความชื้นสะสมทำให้ยึดเกาะลดลง
ความเสี่ยง: เดินแล้วแผ่นขยับ–รอยต่อเปิด รั่วซึมสู่ชั้นล่าง ทำให้เชื้อราลาม และเพิ่มโอกาสสะดุดล้ม
ควรทำ: เปิดจุดต้องสงสัย ซ่อมฐานให้แน่น (อัดปูน/ฉีดอีพ็อกซี่/เปลี่ยนแผ่นรอง) แล้วจึงปูใหม่
2.รอยแตกร้าวตามแนวคาน/แนวต่อพื้น หรือแตกร้าวลายใยแมงมุม
อาการ: ร้าวยาวตามแนวโครงสร้าง หรือแตกลายกระจายบนผิวปูน/กระเบื้อง
สาเหตุ: การทรุดตัวไม่สม่ำเสมอ อุณหภูมิ–ความชื้นเปลี่ยนแรง ขาดรอยเว้นขยายตัว (Expansion gap)
ความเสี่ยง: ร้าวลึกกลายเป็นทางน้ำ–ความชื้นซึม ทำให้พื้นชั้นบนเสียรูปในระยะสั้น
ควรทำ: ประเมินโครงสร้าง/การทรุด ปิดรอยร้าวเชิงโครงสร้างให้จบก่อน แล้ว เซลฟ์เลเวลลิง ปรับผิวให้เรียบจึงติดตั้งใหม่
3 .พื้นเปลี่ยนสี มีคราบชื้น วงน้ำ หรือเชื้อรา
อาการ: มีปื้นเข้ม/ซีดไม่สม่ำเสมอ ขอบแผ่นคล้ำ มีจุดดำ/ขาวขึ้นตามมุมผนัง–ขอบบัว
สาเหตุ: ไอน้ำจากพื้นปูน (ไม่มี/เสียหายของแผ่น PE กันชื้น), น้ำหกค้าง, รั่วซึมแนวผนัง–ห้องน้ำ
ความเสี่ยง: ความชื้นสะสมทำให้กาวเสื่อม แผ่นโก่ง บวม กลิ่นอับและเสี่ยงสุขภาพ
ควรทำ: หาแหล่งความชื้น–แก้ที่ต้นเหตุ อบ/ผึ่งให้แห้ง วัดความชื้นให้ต่ำกว่าเกณฑ์ (โดยทั่วไปไม่เกิน ~12%) ปู PE Sheet และโฟมรองพื้นที่เหมาะก่อนปูใหม่
4.กระเบื้องเดิมหลุดล่อน ปูนกะเทาะ/ผงชอล์ก
อาการ: เคาะแล้วเสียงโปร่ง แผ่นขยับได้ ผิวปูนเสียดสีเป็นผงง่าย
สาเหตุ: กาว–ปูนกาวเสื่อมอายุ การยึดเกาะเดิมไม่ดี ความชื้นดันจากด้านล่าง
ความเสี่ยง: ปูทับแล้ว “ชั้นใหม่” จะพังตาม ใช้งานไม่นานเกิดยกตัว–รอยต่อเปิดซ้ำ
ควรทำ: รื้อแผ่นที่หลุดล่อน สกัดปูนเสื่อม ทำความสะอาดฝุ่นผง ไพรเมอร์ แล้วปรับระดับใหม่ให้ได้ระนาบก่อนติดตั้งวัสดุใหม่
5.พื้นไม้โก่ง–บวม แผ่นเงย ปิดรอยต่อไม่ได้
อาการ: แผ่นนูนกลางแผ่นหรือดันกันที่แนวรอยต่อ เดินแล้วฝืด/ดังเอี๊ยด
สาเหตุ: ความชื้นเข้าตัววัสดุ, ไม่มีช่องเว้นขยายรอบห้อง, ล็อกชิดเกิน/ติดตายที่วงกบ–บัว
ความเสี่ยง: หน้าพื้นแตกร้าว ผิวเคลือบปริ รอยต่อเปิดรับสิ่งสกปรก–เชื้อรา
ควรทำ: แก้ปัญหาความชื้น ตรวจ/เว้น Expansion gap ~10–12 มม. รอบห้อง เปลี่ยนแผ่นเสียรูป และพิจารณาวัสดุที่ทนชื้นกว่า
6.พื้นไม่เสมอกันระหว่างห้อง หรือเกิดระดับต่าง (Uneven Floor Level)
อาการ: สังเกตได้เมื่อเดินจากห้องหนึ่งไปอีกห้องหนึ่งแล้วพื้นสูง–ต่ำต่างกัน หรือมีขอบกระโดด
สาเหตุ: การทรุดตัวของพื้นเดิม, การเทปูนไม่เสมอ, หรือการปูพื้นทับซ้อนหลายชั้นโดยไม่ได้วัดระดับ
คำแนะนำ: ตรวจวัดระดับพื้นด้วยไม้ฉากหรือระดับน้ำ หากต่างเกิน 5 มม. ควรปรับระดับพื้น (Self-Leveling) ก่อนติดตั้งพื้นใหม่ เพื่อป้องกันการยกตัวของแผ่น
การตรวจเช็กพื้นก่อนรีโนเวทบ้าน ถือเป็นขั้นตอนเล็ก ๆ แต่สำคัญมาก เพราะพื้นคือโครงสร้างที่ส่งผลต่อความปลอดภัยและความสบายของผู้อยู่อาศัย หากปล่อยให้พื้นเสื่อมโดยไม่ซ่อม อาจเกิดปัญหาความชื้น รอยแตกร้าว หรือเชื้อราในอนาคต การรีโนเวทพื้นบ้านให้ถูกจังหวะ จะช่วยยืดอายุการใช้งาน และทำให้บ้านของคุณดูใหม่ขึ้นโดยไม่ต้องเปลี่ยนทั้งโครงสร้าง
หากคุณกำลังวางแผนรีโนเวทบ้านและมองหาพื้นคุณภาพที่ทั้งสวย ทน และปลอดภัยต่อทุกคนในบ้าน VK Floor มีให้เลือกครบ ทั้งพื้น ลามิเนต, พื้น SPC, และพื้นไม้เอ็นจิเนียร์ จากแบรนด์ระดับโลก มาพร้อมเทคโนโลยีกันชื้น กันรอย และระบบติดตั้งที่รวดเร็ว เหมาะทั้งรีโนเวทบ้านเดี่ยว คอนโด หรือโครงการระดับพรีเมียม
รีโนเวทบ้านทั้งที เลือกพื้นดี ๆ ที่อยู่กับคุณไปได้อีกนาน เลือก VK Floor พื้นที่เข้าใจ “บ้าน” ของคุณที่สุด